于日前公布的2015全球投資移民政策排行榜中，葡萄牙“黃金居留”投資移民政策位列第一，領(lǐng)先奧地利、美國(guó)、瑞士、摩納哥和迪拜等國(guó)家。

 

 

 

據(jù)葡萄牙移民局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，截止2015年4月底，累計(jì)成功獲得葡萄牙黃金居留簽證的人數(shù)已達(dá)到2378個(gè)。葡萄牙投資移民政策令葡萄牙吸引了眾多來(lái)自中國(guó)的投資者，隨著中國(guó)投資者對(duì)葡萄牙的了解不斷加深，也令葡萄牙成為投資者的主要投資目的國(guó)。

 

 

葡萄牙經(jīng)濟(jì)的快速?gòu)?fù)蘇，與“黃金居留”政策有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，截止2014年，該項(xiàng)政策已為葡萄牙國(guó)內(nèi)吸引了超過(guò)30億元的投資金額。

 

葡萄牙GDP增長(zhǎng)率超越德國(guó) 形勢(shì)大好利投資

 

據(jù)葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)，2015年第一季度葡萄牙經(jīng)濟(jì)加快復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值較去年同時(shí)期增長(zhǎng)1.4%，環(huán)比增長(zhǎng)0.4%。據(jù)悉2015年第一季度，歐洲地區(qū)GDP增長(zhǎng)率僅為1.0%，德國(guó)也僅為1.1%，雙雙落后于葡萄牙。

 

 

經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)折點(diǎn)

 

過(guò)去10年間，受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，葡萄牙自2011年起GDP驟降，經(jīng)濟(jì)情況陷入最低谷；而在2012年第四季度，GDP變化率出現(xiàn)了轉(zhuǎn)折，逐漸走向正增長(zhǎng)，在2013年一季度這一趨勢(shì)更為明顯。這兩個(gè)增長(zhǎng)的時(shí)間點(diǎn)正是黃金居留投資移民政策實(shí)行和修改的節(jié)點(diǎn)，正是這一舉動(dòng)讓葡萄牙近期經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的腳步超過(guò)了大部分歐洲國(guó)家。

 

把握當(dāng)下投資時(shí)機(jī)

 

葡萄牙經(jīng)濟(jì)鼎盛時(shí)期出現(xiàn)在2007年，GDP增長(zhǎng)率約為目前的兩倍，因此現(xiàn)在的葡萄牙仍不能被稱(chēng)為“經(jīng)濟(jì)已完全復(fù)蘇”。而這對(duì)于投資者們來(lái)說(shuō)正是最該抓住的機(jī)會(huì)。對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，投資葡萄牙的黃金時(shí)機(jī)可分為三個(gè)階段：

 

 

1.2013——2014上半年。黃金居留政策剛剛起步，經(jīng)濟(jì)狀況仍未得到大幅改善，房?jī)r(jià)處于歷史性低谷，如在這一時(shí)期投資，房產(chǎn)收益已十分可觀。

 

2.2014下半年——2015年初。自葡萄牙退出救助貸款、多方機(jī)構(gòu)調(diào)高葡國(guó)評(píng)級(jí)，黃金居留也一舉火爆起來(lái)，尤其是對(duì)中國(guó)投資者而言；加上歐元匯率在這一階段的不斷下跌，更是助長(zhǎng)了國(guó)人的投葡熱情。

 

3.當(dāng)下。正是因第2階段的投葡熱潮，目前葡萄牙的經(jīng)濟(jì)水平和房?jī)r(jià)已不能和第1階段同日而語(yǔ)，雖幅度不大但房?jī)r(jià)已確有回升。然而從近期爆出的黃金居留新政來(lái)看，政府拓寬投資渠道、增加投資優(yōu)惠，這也將為投資者們創(chuàng)造更好的時(shí)機(jī)。此外，歐元匯率出現(xiàn)觸底反彈，上升態(tài)勢(shì)日益明顯。

 

 

如今葡萄牙經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)暖之際，有可能會(huì)對(duì)移民政策采取緊縮政策。葡萄牙黃金居留政策是目前歐洲所有購(gòu)房移民政策中最為明確、穩(wěn)健和優(yōu)越的政策，且此時(shí)歐元匯率還處于較低點(diǎn)時(shí)，投資者應(yīng)該把握當(dāng)下時(shí)機(jī)，抓緊投資，進(jìn)入歐洲大門(mén)。